Condiciones
Términos y
condiciones generales
§ 1
El contrato de alquiler de la vivienda
vacacional entra en vigor una vez que el dueño ha recibido el formulario de
reserva correctamente completado por parte del huésped y ha confirmado la
reserva solicitada. Tanto la confirmación por escrito como la confirmación oral
a corto plazo son vinculantes para ambas partes. El contrato de alquiler obliga
al huésped y al dueño de la vivienda vacacional de cumplirlo y sólo se suscribe
entre el dueño y el huésped (inquilino) y las personas acompañantes. Alojar a
más personas sin haberlo comunicado al dueño, no está permitido.
§ 2
El dueño se compromete a poner
a disposición al huésped una vivienda vacacional en perfecto estado de
acuerdo con las disposiciones legales o prácticas de mercado habituales. El
dueño se compromete a poner a disposición del huésped otro alojamiento en caso
de que no pueda ofrecer la vivienda vacacional confirmada. También se compromete el dueño a alquilar la vivienda vacacional
confirmada en caso de que el huésped (inquilino) no se presenta para cumplir el
contrato y devolverle al huésped el pago por la vivienda ya efectuado
parcialmente o completamente.
§ 3
Si el huésped (inquilino) cancela su contrato
antes de la fecha de llegada o llega más tarde o sale más temprano de la fecha
confirmada, éste será responsable de pagar las penalizaciones correspondientes
para cubrir los gastos (excluyendo los gastos de limpieza, electricidad, agua,
etc.), mientras otro arrendamiento no sea posible. El pago por la vivienda vacacional tiene que ser efectuado a más tardar el
día de la llegada antes de entrar a la propiedad.
Si el huésped no utiliza la
vivienda vacacional, éste se compromete a pagar el precio acordado o de
costumbre (excluyendo los gastos de limpieza, electricidad, agua, etc.). Además
el huésped tiene que pagar el importe acordado por la duración del contrato
mientras otro arrendamiento no sea posible.
§ 4
Cancelación del contrato de
alquiler de la vivienda vacacional:
·
Una cancelación por parte del
inquilino no conlleva gastos hasta 8 semanas antes de la fecha confirmada. Sin
embargo, el dueño de la vivienda vacacional se queda con el depósito ya
efectuado.
·
Si el inquilino cancela el
contrato en menos de 8 semanas, pero más de 4 semanas antes de la fecha
confirmada, éste tiene que pagar el 50% del alquiler acordado.
·
Si el inquilino cancela el
contrato en menos de 4 semanas antes de la fecha confirmada, éste tiene que
pagar el 100% del alquiler acordado.
Por esto recomendamos contratar
un seguro de cancelación de viaje.
§ 5
El día de la llegada cuenta
como día de alquiler y se cobra como tal. Se acuerda un precio por noche. El
día de la llegada, el inquilino tiene derecho a acceder a la vivienda
vacacional a partir de las 15 horas. El día de la salida tiene que abandonar la
vivienda vacacional hasta las 10 horas de la mañana para darle tiempo al dueño
de preparar la vivienda vacacional para los próximos inquilinos.
§ 6
El alojamiento será entregado
al inquilino en estado limpio y según contrato. Si se encuentran defectos o el
inventario no está completo, el inquilino debe notificarlo al dueño enseguida.
Al no hacerlo, el alojamiento está entregado en perfecto estado. El inquilino
es responsable de cualquier daño ocasionado a cualquier pertenencia de la
propiedad arrendada, ya sea causado por ellos mismos o sus acompañantes o
visitantes. El dueño se reserva el derecho de pedir una fianza para garantizar
cualquier daño causado.
§ 7
Los datos personales del
cliente sólo se piden en el marco de las disposiciones legales de la ley de
protección de datos y la ley de protección de datos de tele-servicios. Se
ponen a disposición de terceros solo si fuera necesario para la tramitación de
la reserva (servicio de limpieza, gestión de la propiedad, seguros, etc.). Política de
privacidad
§ 8
Después de haber recibido la
confirmación de la reserva, el huésped (inquilino) tiene que efectuar un
prepago por el importe de 100 euros. Las informaciones necesarias para hacer el
pago se mandarán junto con la confirmación de la reserva.
§ 9
Costes adicionales como
electricidad, gas, conexión de internet, etc. están incluidos en el precio del
alquiler.
Mascotas sólo se permiten con
previo consentimiento por parte del dueño. El huésped (inquilino) se compromete
a informar el dueño si desea traer una o varias mascotas. Si estamos de
acuerdo, es porque el huésped se compromete de tenerlos siempre bajo
vigilancia, que no tengan enfermedades y que no molesten o pongan en peligro a
los otros huéspedes.
§ 10
El lugar de jurisdicción es La
Gomera.
§ 11
Cláusula de separabilidad: La invalidez o inaplicabilidad de una o
más disposiciones del presente contrato no afectará a ninguna otra disposición
del mismo. Las disposiciones invalidadas serán sustituidas por otras válidas
que se aproximen al máximo al propósito económico de las disposiciones
inválidas.
A
septiembre de 2017